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新街坊

作者:    更新时间:2020-09-14 11:49:46

一、项目基本情况
该项目为棚改安置房,位于宜昌市西陵区峡州大道与大连路交汇处。
项目土地性质为协议出让地,总用地面积 16.7万平方米(合 250亩),容积率为 2.5。
项目总建筑面积约 52.7万平方米,其中地上部分由 26 栋高层住宅及相关商业配套共同组成,地上建筑面积约   41.6万平方米,包括:住宅3558套38.8万平方米,住宅户型配比为100㎡以下1364套、100-120㎡1188套、120-140㎡890套、140㎡以上116套,以100㎡以下户型 为主,架空层7875.11平方米,12班幼儿园 3852.15 平方米,商业10428.11 平方米,其它配套用房 5425.28平方米;地下部分为2层地下室 ,约 11.1万平方米。项目配套机动车停车位 3234个,其中地上273个,地下2961个。
发改委批复项目可研概算总投资 171836万元,立项时间2014年10月。
项目分AB区、CD区两期建设:
CD区于2015年5月开工建设,预计2018年12月完工。建筑面积 28.2万平方米,其中地上建筑面积约 23.2万平方米,包括: 16栋高层住宅楼,共 2256套 22.69万平方米,架空层 3868.88平方米,户型有6种,分别为70-80平方米一室一厅一卫、80-90平方米两室两厅一卫、90-100平方米三室两厅一卫、100-110平方米三室两厅一卫、110-120平方米三室两厅两卫、130-140平方米四室两厅两卫,户型配比为1.6:1.5:3:1:2,其它配套用房1432.71平方米;地下部分为 1 层地下室,约 5.02  万平方米。CD区配套机动车停车位1484 个,其中地上 164 个,地下 1320 个。
CD区发改委批复初设概算总投资 92076万元  。
AB区计划2018年10月开工建设,建筑面积 24.68 万平方米,其中地上建筑面积约 18.3  万平方米,包括: 13栋高层住宅楼,共1302 套 16.08万平方米,架空层3601.91 平方米,户型有 4  种,分别为100-110平方米三室两厅两卫、115-125平方米三室两厅两卫、135-140平方米四室两厅两 卫、150-16平方米五室两厅两卫,户型配比为        5:4:2:1, 1栋 12班幼儿园 3839.38平方米, 1 栋商业 10054.72平方米,其它配套用房4659.59  平方米;地下部分为 2 层地下室,约 6.4  万平方米。AB区配套机动车停车位 1748  个,其中地上 62 个,地下 1686 个。
AB区发改委批复初设概算总投资79760万元 。

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