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听涛苑

作者:    更新时间:2020-09-14 11:49:17

 

一、项目基本情况
该项目为棚改安置房,位于宜昌市伍家区松林路延伸段。
项目土地性质为协议出让住宅地,总用地面积209104  平方米(合 313.6亩),容积率为 2.168。
项目总建筑面积约63.1 万平方米,其中地上部分由27 栋高层住宅、1栋15班幼儿园、1栋菜市场、2栋活动中心及商业配套共同组成,地上建筑面积约 48.2万平方米,包括:住宅 3849套46.1万平方米,住宅户型面积为77平方米至159平方米,户型为两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫、五室两厅两卫,以三室两厅两卫为主,幼儿园 5262.61平方米,商业 4673.2平方米,其它配套用房 1.04万平方米,架空层 1.4万平方米;地下部分为2 层地下室 ,约14.99 万平方米。项目配套机动车停车位 4095个,其中地上 438个,地下3657 个。
发改委项目可研批复概算总投资216045万元,立项时间2014年10月。
项目分东西区分期建设:
目前一期东区14#-21#号楼、幼儿园及东区活动中心在建,于2015年6月开工建设,建筑面积 213254.13平方米,其中地上建筑面积约164258.42平方米,包括:8栋高层住宅楼,共1592套153442.07平方米,架空层2578.32平方米,户型有9 种,分别为 130、102、126平方米三室两厅两卫;87、89、85平方米两室两厅一卫; 78、77平方米两室两厅一卫,户型配比为34:42:23,  1 栋 15 班幼儿园 5262.61 平方米,商业2568.11 平方米,其它配套用房   6083.66平方米;地下部分为 2 层地下室,约  4.60 万平方米。一期配套机动车停车位1463个,其中地上 263个,地下 1200 个。
一期东区发改委项目初设批复概算总投资 100515万元。
二期西区计划2018年10月开工建设。建筑面积 41.7万平方米,其中地上建筑面积约31.3万平方米,包括: 19 栋高层住宅楼,共2257套 30.6万平方米,架空层约1万 平方米,户型有 14种,分别为104、105、113、120、124、125、126、130、131平方米两三室厅两卫;136、141、145平方米四室两厅两卫; 145、159平方米五室两厅两卫;户型配比为  52:37:11  ,商业 510.77平方米,其它配套用房 7081平方米(包括菜市场、活动中心及社区配套);地下部分为 2 层地下室,约10.4万 平方米。二期配套机动车停车位 2632个,其中地上175个,地下 2457 个。
二期西区计划概算总投资 115530万元  ,
 

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